很多人盯着契税发票看，却忽略了完税证明才是产权登记的核心凭证。没它，房产证办不下来。

　　购房时缴清契税，税务机关会出具两份文件。一份是税单，类似收据，盖有税务或财政印章，其中一联需提交给房产登记部门；另一份是完税证，一般粘贴在产权证首页，作为已税房产的直接标识。

　　若未缴纳契税且非免征情形，登记部门将拒绝核发产权证书。

　　征收主体因地而异

　　契税征收机关原属财政系统，目前部分地区已移交税务机关，仍有地方保持财政征收模式。办理时需确认当地具体执行部门，确保凭证盖章单位与受理机构要求一致，避免因印章主体不符影响后续产权登记流程。

　　厘清完税证明与税单的功能差异，能减少材料准备中的无效折腾，确保产权登记环节顺畅推进。